Продажа недвижимости в Болгарии сегодня идет быстрыми темпами. В связи с тем, что цены здесь невысокие в сравнении со всеми странами Европы, а курорты привлекают прекрасным климатом, высоким уровнем сервиса и теплым морем, множество туристов из других стран выбирают именно Болгарию для покупки жилья на время отдыха. Очень популярна недвижимость в Болгарии и среди инвесторов, которые скупают апартаменты с целью последующей перепродажи (в связи с постоянным повышением цен на недвижимость), сдачи в аренду.
Цены на недвижимость в Болгарии зависят от многих факторов – близость к морю, количество квадратных метров площади, район, наличие развитой инфраструктуры, категория жилья. Наименьшая стоимость маленьких студий, площадь которых не превышает 25-30 кв. м. Тем, кто хочет купить квартиру в Болгарии, студия такого типа, недалеко от моря обойдется в 20 тыс. евро, в зависимости от разных параметров, цена может колебаться в обе стороны. Апартаменты с большой площадью, а также претендующие на «элитность», стоят более 100 тыс. евро. Отдельный дом с площадью 100-120 кв. м с близостью моря, в новом комплексе, стоит от 80 000 евро. Дом у моря, с видом на море можно купить за 150-200 тыс. евро. А вот виллы на первой линии моря с большим метражом и, возможно, панорамными видами, достигают в стоимости полумиллиона и больше евро. Это что касается курортной недвижимости, которая приобретается, как правило, для сезонного проживания.
Приобретение инвестиционной недвижимости требует большего вложения средств. Коммерческий объект можно купить по цене в 200 000 евро и больше. Чаще всего предлагается небольшой семейный бизнес (к примеру, отели на несколько номеров, где придется работать самому владельцу – доходы от такого бизнеса невелики и нанять управляющего возможности не будет). За более высокую сумму в 1 000 000-1 500 000 евро станет возможным приобретение гостиницы на 10-30 номеров. Но цены на недвижимость в Болгарии постоянно растут, так как многие инвесторы и отдыхающие понимают выгодность покупки недвижимости в этой стране – в летний сезон семейный отдых, остальное время – сдача в аренду. Застраиваются районы горнолыжных курортов, где популярен зимний отдых.
С каждым годом количество желающих купить апартаменты в Болгарии лишь растет, цены на недвижимость повышаются, и эксперты прогнозируют подобную ситуацию и в дальнейшем.