Приобретение недвижимости в Болгарии с определенной целью - для проведения отпуска, сдачи жилья в аренду или постоянного проживания – неизбежно связано с вопросами получения визы, вида на жительство или постоянное местожительство, может быть и гражданство в Болгарии. Для того, чтобы пересечь границу для ознакомления например, с приобретаемыми апартаментами в Болгарии нужна въездная виза. Однократная виза по приглашению даёт право находиться в стране 90 дней в течение шести месяцев, причем ограничений на посещение каких-либо регионов страны нет (кроме военно-стратегических объектов). Это даёт возможность непосредственно ознакомиться с апартаментами в Болгарии и выбрать интересующий объект для покупки.
После приобретения недвижимости в Болгарии вы можете претендовать на оформление мультивизы и тогда в стране уже можно будет находиться 180 дней на протяжении года.
В случае повторного обращения за мультивизой при наличии жилья в Болгарии вы можете рассчитывать на получении мультивизы сроком на три года. Других визовых льгот для иностранного владельца недвижимости Болгарии не предусмотрено.
Если вам необходимо находиться в стране более длительный срок – для строительства объектов недвижимости Болгарии, ведения бизнеса, обучения, перспективы получения гражданства - то необходимо оформить вид на жительство (ВНЖ). Статус ВНЖ обязывает находиться в Болгарии в общей сложности не менее шести месяцев и одного дня в году.
Способов получения ВНЖ несколько:
Получение ВНЖ упрощено для пенсионеров, российскому пенсионеру, например, для получения ВНЖ достаточно иметь собственный счет в болгарском банке. Вид на жительство оформляется также довольно просто в случае болгарского происхождения лица или супружеских связей с таким лицом.